Estimation théorique
Route de St Pierre de Vassols,84380 Mazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de St Pierre de Vassols,84380-Mazan indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazan (84072), comprenant 6283 habitants est de 8,90€, soit un loyer théorique mensuel de 890€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 6430 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 6 | 140 | 460 | 1293820€ | 9242€ |
2021-01-18 | 952 | CHE DE MODENE | 6 | 100 | 1500 | 879920€ | 8799€ |
2022-05-30 | 1090 | LA MATERY | 1 | 33 | 20 | 220000€ | 6667€ |
2019-09-12 | 96 | CHE DE LA MATERY | 4 | 100 | 0 | 360000€ | 3600€ |
2021-04-23 | 448 | CHE SERRE DES FOURQUES | 3 | 101 | 548 | 228300€ | 2260€ |
2021-12-10 | 448 | CHE SERRE DES FOURQUES | 3 | 101 | 548 | 273900€ | 2712€ |
2022-05-19 | 1649 | RTE DE MAZAN | 7 | 132 | 582 | 470000€ | 3561€ |
2021-03-26 | 2365 | RTE DE CAROMB | 5 | 77 | 20 | 229000€ | 2974€ |
2021-01-28 | 1355 | RTE DE MAZAN | 4 | 114 | 3014 | 478000€ | 4193€ |
2021-10-25 | 1468 | RTE DE MAZAN | 3 | 70 | 432 | 116000€ | 1657€ |
2021-07-26 | 1205 | CHE DE LA COMBE | 6 | 120 | 540 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-03 | 140 | CHE SERRE DES FOURQUES | 4 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2021-12-07 | 5894 | LE BOIS | 8 | 134 | 1000 | 471500€ | 3519€ |
2021-10-11 | 1241 | RTE DE MAZAN | 4 | 120 | 298 | 296000€ | 2467€ |
2021-07-28 | 1177 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 69 | 1780 | 959000€ | 13899€ |
2022-01-06 | 5153 | LES FOURNIGUIERES | 5 | 154 | 943 | 509250€ | 3307€ |
2022-03-11 | 680 | CHE DU ROURET | 4 | 110 | 830 | 461000€ | 4191€ |
2021-12-10 | 222 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 328 | 150000€ | 1705€ |
2023-05-22 | 222 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 88 | 328 | 238780€ | 2713€ |
2021-03-03 | 312 | CHE DES FOURNIGUIERES | 5 | 197 | 500 | 440000€ | 2234€ |
2022-07-08 | 0 | CHE DU LIMON | 9 | 177 | 880 | 390000€ | 2203€ |
2021-12-20 | 236 | RIVES DE MEDE | 4 | 152 | 570 | 670000€ | 4408€ |
2022-12-22 | 839 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 5 | 170 | 1093 | 400000€ | 2353€ |
2022-04-08 | 690 | RTE DE CAROMB | 9 | 268 | 1100 | 631270€ | 2355€ |
2021-03-19 | 5091 | CHE DU MERCADIER | 6 | 220 | 2360 | 1838000€ | 8355€ |
2021-01-04 | 43 | LES TERRASSES DE ST PIERRE | 4 | 99 | 646 | 320000€ | 3232€ |
2020-05-19 | 64 | LES TERRASSES DE ST PIERRE | 4 | 94 | 339 | 262506€ | 2793€ |
2019-11-05 | 101 | CHE DES COLLINES | 4 | 86 | 0 | 290000€ | 3372€ |
2021-04-22 | 5 | IMP DES CHANTERELLES | 5 | 201 | 470 | 340000€ | 1692€ |
2019-12-16 | 3453 | CHE DU MERCADIER | 4 | 90 | 2406 | 150470€ | 1672€ |
2023-06-09 | 84 | CHE DES CONILS | 4 | 125 | 1356 | 430000€ | 3440€ |
2020-01-24 | 45 | IMP DES CHANTERELLES | 6 | 150 | 1548 | 345000€ | 2300€ |
2021-11-26 | 5200 | PIED CHABAUD | 6 | 165 | 2213 | 650000€ | 3939€ |
2021-07-12 | 3912 | RTE DE ST PIERRE | 6 | 108 | 2090 | 870000€ | 8056€ |
2023-05-15 | 664 | CHE DE CARPENTRAS A BEDOIN | 5 | 140 | 2025 | 495000€ | 3536€ |
2021-03-30 | 88 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 92 | 1060 | 280000€ | 3043€ |
2022-04-12 | 88 | CHE DU MAUVAIS PAS | 5 | 92 | 1060 | 327000€ | 3554€ |
2020-07-06 | 5038 | VILLAGE | 6 | 195 | 197 | 310000€ | 1590€ |
2020-08-27 | 313 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 3 | 78 | 0 | 210300€ | 2696€ |
2022-12-19 | 315 | RTE DE MAZAN | 5 | 141 | 500 | 527500€ | 3741€ |
2022-07-29 | 1100 | LE LIMON SUD | 6 | 200 | 1000 | 1860690€ | 9303€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DU FOURNIL | 2 | 48 | 131 | 215000€ | 4479€ |
2020-07-24 | 165 | CHE DES LIBERTONNES | 6 | 169 | 1000 | 410350€ | 2428€ |
2019-12-13 | 205 | CHE DES LIBERTONNES | 4 | 90 | 633 | 132000€ | 1467€ |
2022-08-12 | 275 | CHE DES LIBERTONNES | 3 | 95 | 638 | 320000€ | 3368€ |
2022-09-14 | 664 | CHE DE CARPENTRAS A BEDOIN | 6 | 155 | 9 | 352000€ | 2271€ |
2019-12-18 | 189 | CHE DES LIBERTONNES | 5 | 100 | 525 | 120000€ | 1200€ |
2021-09-10 | 5227 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 100 | 552 | 290000€ | 2900€ |
2019-09-30 | 45 | ANCIEN CHEMIN DE RONDE | 8 | 176 | 99 | 313500€ | 1781€ |
2021-09-20 | 5226 | CHE DU MAUVAIS PAS | 4 | 100 | 421 | 254000€ | 2540€ |
2020-12-08 | 15 | PL DE LA COUMUNO | 4 | 65 | 83 | 213950€ | 3292€ |
2021-10-19 | 318 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 118 | 1137 | 265000€ | 2246€ |
2022-11-23 | 5265 | VILLAGE | 3 | 80 | 85 | 211940€ | 2649€ |
2021-10-21 | 220 | RTE DE CAROMB | 2 | 60 | 133 | 138000€ | 2300€ |
2021-12-22 | 565 | CHE DE N D LA BRUNE | 3 | 137 | 70 | 125165€ | 914€ |
2020-05-19 | 200 | CHE DE ST ROCH | 6 | 81 | 1337 | 300000€ | 3704€ |
2021-07-20 | 218 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 80 | 502 | 225000€ | 2813€ |
2020-05-15 | 290 | TRA DU PRAYAU | 5 | 150 | 1002 | 425126€ | 2834€ |
2023-06-28 | 610 | CHE DES BRANCAY | 5 | 147 | 4900 | 615000€ | 4184€ |
2022-03-29 | 732 | CHE DE N D LA BRUNE | 5 | 113 | 332 | 500000€ | 4425€ |
2021-12-08 | 140 | RTE DE CAROMB | 3 | 55 | 0 | 145000€ | 2636€ |
2021-06-24 | 219 | TRA DU PRAYAU | 5 | 150 | 1031 | 183800€ | 1225€ |
2021-07-23 | 524 | CHE DE CARPENTRAS A BEDOIN | 5 | 95 | 1041 | 332000€ | 3495€ |
2021-08-03 | 1149 | CHE DU MERCADIER | 4 | 60 | 1310 | 127415€ | 2124€ |
2021-12-16 | 1149 | CHE DU MERCADIER | 4 | 60 | 1310 | 140000€ | 2333€ |
2019-05-22 | 352 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 127 | 1270 | 489580€ | 3855€ |
2023-04-28 | 635 | CHE DE SAINT CLOU | 3 | 79 | 2381 | 620500€ | 7854€ |
2022-05-12 | 5 | CHE D AUBIGNAN | 4 | 95 | 0 | 229905€ | 2420€ |
2021-02-19 | 54 | CHE DE SAINT DENIS | 5 | 122 | 1122 | 275000€ | 2254€ |
2020-11-27 | 12 | LOT LES HAUTS DE MAZAN | 3 | 82 | 438 | 220000€ | 2683€ |
2021-03-19 | 347 | CHE D AUBIGNAN | 5 | 97 | 499 | 322000€ | 3320€ |
2021-05-06 | 757 | CHE DES BRANCAY | 6 | 125 | 1000 | 230000€ | 1840€ |
2021-10-15 | 21 | RUE MAZAGRAN | 3 | 55 | 475 | 255000€ | 4636€ |
2021-01-26 | 2360 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 97 | 1500 | 333950€ | 3443€ |
2021-01-06 | 25 | RUE ALIGNEE | 5 | 140 | 239 | 260000€ | 1857€ |
2020-08-17 | 24 | CHE D AUBIGNAN | 3 | 94 | 878 | 266250€ | 2832€ |
2021-02-09 | 104 | AV DE L EUROPE | 5 | 88 | 440 | 243000€ | 2761€ |
2020-03-04 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 75000€ | 833€ |
2021-01-29 | 39 | RTE DE ST PIERRE DE VASSOLS | 4 | 90 | 101 | 278000€ | 3089€ |
2021-09-15 | 6 | RTE DE MAZAN | 5 | 145 | 405 | 619010€ | 4269€ |
2019-10-16 | 0 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 6 | 94 | 572 | 101217€ | 1077€ |
2021-05-17 | 53 | CHE DE LA FERRAILLE | 4 | 71 | 384 | 204000€ | 2873€ |
2019-11-21 | 245 | CHE DU PIOL | 6 | 260 | 2000 | 696515€ | 2679€ |
2022-11-28 | 2260 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 6 | 195 | 267 | 277000€ | 1421€ |
2022-12-22 | 24 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 80 | 920 | 241000€ | 3013€ |
2022-07-06 | 306 | AV DE L EUROPE | 4 | 75 | 351 | 101457€ | 1353€ |
2021-12-17 | 19 | RUE BRUSQUET | 3 | 75 | 110 | 204000€ | 2720€ |
2019-09-19 | 8 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 75 | 119 | 160000€ | 2133€ |
2022-03-30 | 50 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 80 | 141 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-25 | 124 | GR GRAND RUE | 5 | 140 | 152 | 135000€ | 964€ |
2021-04-26 | 115 | RUE STE CATHERINE | 5 | 128 | 100 | 217300€ | 1698€ |
2022-05-02 | 49 | RUE BRUSQUET | 2 | 36 | 40 | 90000€ | 2500€ |
2023-05-03 | 360 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 91 | 1390 | 270000€ | 2967€ |
2021-10-19 | 55 | GR GRAND RUE | 4 | 82 | 95 | 190000€ | 2317€ |
2023-04-04 | 67 | RUE DES SALPETRIERS | 3 | 46 | 66 | 137000€ | 2978€ |
2022-07-08 | 93 | GR GRAND RUE | 2 | 49 | 52 | 160000€ | 3265€ |
2020-10-23 | 121 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 94 | 82000€ | 1242€ |
2021-08-05 | 31 | RUE DE LA POISSONNERIE | 4 | 93 | 75 | 80000€ | 860€ |
2021-12-08 | 313 | AV DE L EUROPE | 2 | 67 | 45 | 160000€ | 2388€ |
2021-08-30 | 45 | RUE DE LA NATION | 3 | 90 | 128 | 266150€ | 2957€ |
2022-12-20 | 6447 | LA COMBE | 3 | 40 | 470 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 64 | CHE DES JACOMETTES | 6 | 174 | 789 | 250000€ | 1437€ |
2021-07-12 | 47 | BD DE LA TOURNELLE | 4 | 78 | 75 | 177700€ | 2278€ |
2020-05-15 | 38 | RUE DES BARBIERS | 3 | 102 | 72 | 218000€ | 2137€ |
2019-06-21 | 1486 | CHE DES JACOMETTES | 3 | 68 | 436 | 56000€ | 824€ |
2022-05-10 | 57 | RUE ST RAYMOND | 4 | 90 | 182 | 213000€ | 2367€ |
2020-09-22 | 45 | RUE ST RAYMOND | 4 | 88 | 50 | 166000€ | 1886€ |
2023-04-20 | 138 | CHE DE RONDE | 4 | 103 | 566 | 410440€ | 3985€ |
2019-10-09 | 703 | RTE DE BEDOIN | 5 | 154 | 500 | 348900€ | 2266€ |
2022-09-20 | 392 | CHE DE BLAYNE | 6 | 157 | 918 | 390000€ | 2484€ |
2021-04-15 | 5 | IMP DES BARBIERS | 3 | 65 | 44 | 150000€ | 2308€ |
2022-02-07 | 66 | RUE ST RAYMOND | 7 | 300 | 542 | 880000€ | 2933€ |
2021-05-18 | 0 | CHE DES JARDINS | 2 | 22 | 22 | 70000€ | 3182€ |
2022-04-01 | 5148 | CANTIRAN | 5 | 104 | 2320 | 390000€ | 3750€ |
2020-06-04 | 716 | CHE DE BLAYNE | 6 | 188 | 832 | 680000€ | 3617€ |
2022-11-03 | 35 | RUE BERNUS | 6 | 160 | 181 | 260000€ | 1625€ |
2019-05-28 | 5 | IMP DES BARBIERS | 6 | 90 | 137 | 197500€ | 2194€ |
2019-07-26 | 63 | RUE BERNUS | 4 | 102 | 126 | 238700€ | 2340€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES PENITENTS NOIRS | 6 | 154 | 251 | 250000€ | 1623€ |
2022-03-07 | 107 | BD DE LA TOURNELLE | 6 | 100 | 160 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-17 | 236 | CHE DE CARPENTRAS A BEDOIN | 6 | 180 | 3070 | 665000€ | 3694€ |
2020-10-08 | 63 | RUE DE L ANC HOPITAL | 4 | 100 | 166 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-23 | 348 | CHE DE BLAYNE | 3 | 73 | 287 | 260500€ | 3568€ |
2020-12-03 | 151 | RUE BERNUS | 3 | 67 | 162 | 210000€ | 3134€ |
2020-10-07 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 120000€ | 800€ |
2021-06-28 | 103 | RUE BERNUS | 4 | 150 | 145 | 144602€ | 964€ |
2020-11-06 | 601 | ART DE MORMOIRON | 5 | 160 | 1403 | 738000€ | 4613€ |
2020-07-30 | 128 | RUE BERNUS | 2 | 68 | 0 | 240000€ | 3529€ |
2019-11-21 | 80 | RUE DE L AUZON | 3 | 68 | 0 | 150000€ | 2206€ |
2022-01-06 | 75 | RUE LAMORICIERE | 8 | 241 | 0 | 371903€ | 1543€ |
2019-08-22 | 52 | IMP CARIAS LEON | 4 | 90 | 400 | 80000€ | 889€ |
2023-02-10 | 790 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 96 | 500 | 300000€ | 3125€ |
2021-07-22 | 805 | RTE DE BEDOIN | 5 | 167 | 1419 | 394000€ | 2359€ |
2021-09-08 | 278 | CHE DU BIGOURD | 4 | 90 | 723 | 258000€ | 2867€ |
2020-06-10 | 565 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 85 | 928 | 213300€ | 2509€ |
2022-07-04 | 178 | CHE DU BIGOURD | 5 | 80 | 540 | 265000€ | 3313€ |
2021-07-28 | 158 | CHE DU BIGOURD | 3 | 45 | 190 | 128000€ | 2844€ |
2020-09-11 | 165 | CHE DU JONQUIER | 5 | 142 | 2007 | 490000€ | 3451€ |
2022-01-26 | 822 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 104 | 736 | 299000€ | 2875€ |
2021-08-03 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-25 | 36 | BD DES INNOCENTS | 4 | 70 | 0 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-01 | 7272 | CHE DES JARDINS | 4 | 99 | 390 | 220000€ | 2222€ |
2021-06-10 | 39 | RUE BASSE | 3 | 84 | 175 | 119000€ | 1417€ |
2021-11-17 | 900 | LA VENUE DE CARPENTRAS | 4 | 111 | 1068 | 315000€ | 2838€ |
2020-01-30 | 405 | RTE DE MORMOIRON | 5 | 157 | 455 | 423420€ | 2697€ |
2022-04-29 | 147 | RUE DE L ALLEE | 4 | 70 | 790 | 197000€ | 2814€ |
2021-03-22 | 499 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 124 | 751 | 395655€ | 3191€ |
2022-07-19 | 6292 | LA COMBE | 3 | 80 | 422 | 50000€ | 625€ |
2019-06-03 | 137 | QUAI DE L AUZON | 4 | 65 | 117 | 90000€ | 1385€ |
2020-12-11 | 365 | LA VENUE DE MORMOIRON | 4 | 91 | 650 | 90000€ | 989€ |